岗位职责:1.负责制定项目年度设备维护保养计划,电梯、消防、水电等系统日常巡检及故障处理;
2.负责建立设备档案,做好技术图纸、维保记录的存档管理,定期分析设备运行数据,协助处理业主报修投诉;
3.负责制定标准化操作规程及应急预案(如设备突发故障、能源中断等),组织演练并优化响应流程;
4.负责识别设施老化、能耗异常等潜在风险,做好预防性维修及技术改造;
5.负责编制年度工程预算并分解执行计划,审核外包服务合同,控制维修材料及人工成本,制定节能降耗方案(如照明系统改造、空调能耗优化)。
任职资格:1、45周岁及以下、土木工程、电气工程及其自动化、机械电子工程专业;2、2年及以上大型住宅(50万平米及以上)或办公楼物业工程管理及设备维护工作经验;3、具有高低压电工证、空调或管道等至少1项工程类职业资格证书。
华润置地(合肥)有限公司成立于2004年9月,注册资金960万美元,属外商独资经营性企业,是华润置地在中国内地设立的继北京、上海、成都、武汉后的第五个地区公司。
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